楼宇自动化的现代趋势可能有利于商业集成商

在过去的几年中，楼宇自动化系统(BAS)和楼宇管理系统(BMS)领域出现了几个重要趋势，为住宅集成商提供了新的机遇。

当今的智能建筑正在利用集成网络、无线、物联网设备和更高的能效来降低成本、方便使用，并为建筑物业主和租户提供更好的客户体验。

SageIntegration的首席运营官约翰·内梅罗夫斯基(JohnNmerofsky)解释了集成商如何将这些趋势货币化。

他说：“许多建筑物都有正在被改造成IP网络(包括全面无线网络)的较老的电缆设备，从而创建了可用于许多不同系统的建筑物范围内的网络。旧的硬连线的BMS系统正在被智能物联网设备和基于云的控制软件所取代。这些新平台为客户提供了单一平台来查看安全、消防、BMS和其他集成系统。”

建筑完全是为了提高效率，随着其IT和无线基础设施的扩展，智能设备现在几乎可以部署在任何地方，在降低安装成本的同时创造了更大的灵活性。内梅罗夫斯基说：“新平台从所有系统收集数据，从而实现更好的预测性维护和更高的效率。”

空间利用成为智能建筑业主面临的主要问题

建筑物业主面临着空间利用的巨大挑战。世邦魏理仕(CBRE)2015年的一项研究显示，全球40%的办公空间处于空置状态。在美国，实际空置率目前超过18%。从流行病中走出来，面对越来越多的在家工作的情况，智能建筑的业主们正在制定战略，以提高空间利用率。

KodeLabs是一家房地产技术公司，提供能源和建筑管理软件解决方案，该公司建议部署三种技术来捕获重要数据，以提高空间利用率：

入住率检测器和人员计数器电子门禁和视频监控构建系统软件覆盖

预计部署这些技术每年可为每层节省超过325000美元。

能源管理也至关重要。根据美国能源部(U.S.DepartmentofEnergy)的数据，美国总能耗的19%来自建筑，其中44%用于与暖通空调相关的操作，如空间供暖、制冷和通风。提高空间利用率的技术，与智能楼宇管理系统和增强的能源管理系统相结合，可以显著降低成本。

最后，随着建筑物向基于IP和云的解决方案过渡，广泛的网络保护需求必须是任何战略的重要组成部分。这对集成商来说是又一个机遇。来自“建筑”杂志的报道：“一个新行业正从安全系统行业转移到设施管理领域。大师级系统集成商专门构建和维护数据管道，或云计算系统的连接方式。这项工作一部分是IT，一部分是设施，是日益依赖联网设备的设施管理战略的自然结果。“

技术扩散在建筑管理中不容忽视。市场将要求集成商提供这些技术，在某些情况下，法规也将强制要求它。

精明的集成商应该认识到这些趋势，并与技术伙伴合作，为这个市场提前开发解决方案。

除了满足客户需求，这些解决方案为终端用户带来了强大的投资回报率和更好的用户体验，并为集成商带来了管理服务收入。我们的行业，以及大多数其他行业，已经达到了一个临界点，基于云计算、物联网和管理服务产品——它们不再是一个选择，而是一个要求。

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