智慧社区下半场，卓越这一招艺高胆大

2021年，国家发展改革委等28部门联合发布《加快培育新型消费实施方案》，提出“推进智慧社区建设，实现社区智能化管理”。其中，“加快推进智慧社区建设”成了住建部重点推动新型城市基础设施建设工作的七项重点任务之一。

在时代机遇面前，卓越集团再度放出了自己的新王牌——EMOP（Enterprise Mix Open Platform）企业级融合开放平台（以下简称EMOP平台），以推动智慧社区建设在更大范围、更高效率的情况下落地。

经过近1年的细心打磨，2021年9月30日，EMOP平台正式发布上线，随即联合技术方新贝奥科技在多个项目展开试点。对于卓越集团来说，此举对推动集团整个智慧社区建设无疑如虎添翼。而对于整个行业来说，却不啻于一场新的变革和创举。

EMOP企业级融合开放平台在智慧场景中的妙用

采用EMOP平台，是卓越集团独有的形式，也是卓越集团携手深圳新贝奥科技多年来落地实施智慧社区的重要成果。

在此之前，卓越集团和很多投身智慧社区建设的房企一样，虽有意扩大智慧社区在全国范围的落地，可在实际操作中，面对多样化、多标准的项目需求，对于规模形成还有一定的距离。

举例来说，为满足不同项目的个性化需求，单个项目往往需要逐一开发。但不管是编译代码还是运营管理，成本都极高。按当时每6个月平均需交付7-8个项目的速度，根本难以实现。

在这种情况下，能不能搭建一个统一的平台，将核心功能场景都封装起来，进行标准化管理和复用，同时轻松实现场景的新增和配置，并广泛对接第三方呢？

基于这一设想，卓越集团开始了大胆的探索，而EMOP平台正是其携手深圳新贝奥科技深入实践后的产物。

从产品结构看，EMOP平台采用业务能力层、基础能力层、物模型转换层3层架构，对外承接了底层设备、边缘智能、物联网生态IoT平台等，对内支撑着业务中台、应用中心、网关、用户端。

一方面，它将集团智慧社区5.0场景清单的数十个智慧场景进行细致化拆解和API封装，方便不同的SaaS供应商根据各业态和项目需求，进行API接口的自由组合，支撑上层SaaS快速开发和实施智慧社区项目，同时最大程度避免共性需求的重复开发和新增需求的额外开发。

另一方面，它又化身一个可集成多种生态能力的物联网中心，通过搭建强大的物模型标准和转换引擎支持平台，实现整个集团智慧社区业务流和数据的统一管理，推动项目更快更好地落地。封装的API呈三级颗粒度结构，也为后续赋能集团商业、写字楼、酒店、公寓等其他业态创造了可能。

据不完全统计，目前依托EMOP平台，卓越集团联合技术方已经封装完成了包含通行开门、访客管理、智能家居、AI安防管理、智慧梯控等在内的35个智慧社区标准场景，涉及九大领域350+个API。而且经过5个版本的迭代，核心场景的标准化程度已经相当高，规模化落地优势明显。因为能实时随需配置，一键勾选，即便项目后续想增配增值场景或有定制化需求，也能快速实现场景功能的实现和授权。

卓越集团智慧社区核心场景云图

EMOP企业级融合开放平台业务领域API

强强联手，推动产业协同发展

除了“自选”场景这个微创新，卓越集团依托EMOP平台，搭建起专属的物模型标准和转换引擎，可实现多平台、多生态能力的集成，以及多物联网IoT平台之间的跨平台联动，同时是业内的一大创举。

鉴于以往很多智慧社区底层硬件、服务平台“各自为政”，各种业务及数据难以整合，导致大面积信息孤岛的产生。卓越集团打造起了统一的物模型标准，可通过底座的物模型转化引擎，实现和多物联网IoT平台的对接和跨平台业务的良性联动。如此一来，可有效兼容各物联网平台的核心优势，还能实现业务数据的统一管理和呈现，强化自身的服务能力。据悉，卓越集团已完成和阿里、涂鸦等物联网IoT平台的对接，后续还将接入更多第三方物联网平台。

EMOP企业级融合开放平台领域服务模型

依托EMOP平台形成专属的标准物联体系，为卓越集团建起了一座护城河。而有效解决智慧社区场景下的人、场、物三者之间的连接问题，也让更便捷、智能、高效的社区服务得以深入千家万户。随着EMOP平台的大批量应用以及智慧社区在住宅、写字楼、酒店等新项目、新业态中的进一步普及，我们不难预见：未来这样高水准的智慧小区、智慧园区还将更多！

从结果看，其实不管是加速智慧社区核心场景的封装，还是EMOP平台的复用与推广，以卓越集团为代表的新一代智慧社区建设者，投身这一领域的很大一部分初心就在于：人心为衡，科技为用，赋予智慧人居更深刻的含义。

带着这样的初心，卓越集团在智慧社区这条路上，将越走越宽，也越走越远。

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